Search Results

Am selectat o lista cu întrebările care ne-au fost adresate de-a lungul timpului de către cei interesați de casele produse de noi, pentru a facilita procesul de documentare prealabil deciziei de a construi o casă din lemn masiv. Știm că sursele de informare corecte pe aceasta temă sunt destul de limitate și de aceea dorim să contribuim la informarea pe aceasta temă oferind răspunsuri documentate din activitatea noastră de profesioniști ai domeniului. *Lista va fi actualizata permanent. 1. Ce diferență este intre casele din lemn masiv și alte case din lemn? Casele din lemn masiv sunt confundate frecvent cu casele pe structură de lemn (denumite în majoritatea cazurilor tot case “din lemn”). Casele din lemn masiv au pereții integral și exclusiv construiți din lemn (bușteni întregi sau prisme rectangulare obținute din bușteni întregi) Casele pe structură de lemn se construiesc pe un cadru din cherestea de diferite dimensiuni, acest cadru fiind ulterior umplut cu materiale izolatoare, vată minerală și acoperit pe fețele interioare și exterioare de lambriuri, plăci OSB și adăugând finisaje ca tencuieli, vopsele lavabile, etc. 2. Sunt casele din lemn masiv o variantă economică de construcție? În urma interacțiunii noastre cu cei care ne contactează pentru construcția unei case am observat că există preponderent ideea că o casă din lemn este mai ieftină decât o casă din zidărie tradițională. Prețul caselor din lemn masiv nu este mai redus , ci este comparabil sau uneori mai mare decât cel al caselor din zidărie clasică, și ca și în cazul acestora depinde de foarte multe criterii constructive. 3. Care este prețul pe metru pătrat al unei case din lemn masiv? Casele din lemn masiv sunt diferite, în funcție de varianta constructivă (bușteni artizanali sau grinzi masive iar acestea din urma diferă în funcție de grosimea peretelui, opțiunea clientului). Dat fiind faptul că în prețul de producție se regăsește cantitatea de lemn folosită și manopera necesară și că acestea diferă în funcție de proiect, nu se poate stabili un preț general pe m2 construit. Asadar, în cazul în care există un proiect de construcție /arhitectură complet, care ne oferă informații detaliate din care putem calcula consumul de lemn și manopera, putem comunica un preț exact al construcției. 4. Care sunt elementele principale care pot influenta prețul calculat al construcției din lemn masiv și care țin de proiectul pe care dorim să îl realizam? Elementele care influențează nivelul pretului sunt: - Înălțimea pereților și gradul de compartimentare al spațiului interior - Grosimea pereților - în cazul caselor din grinzi (9, 11, 15, 18 cm) - Suprafață totală a ușilor și ferestrelor (a golurilor de tâmplărie) - Tipul șarpantei /acoperișului – panta, numărul de ape și complexitatea acesteia (cu lucarne sau fără, etc.), existența teraselor și balcoanelor acoperite de șarpantă, etc. - Terasele, balcoanele, scările 5. Care sunt informațiile pe care trebuie să le pun la dispoziția echipei Bernard Concept în vederea obținerii unei cotații de pre ț pentru un proiect personalizat? De preferat este să aveți deja un proiect de arhitectură sau construcție pe baza căruia se poate calcula exact prețul. Dacă nu aveți un proiect de arhitectură, este necesară o schiță cu (cel puțin) informațiile următoare: - Numărul, suprafața si destinația încăperilor - Înălțimea pereților / înălțimea pe nivel - Dimensiunile golurilor pentru ferestre și uși - Tipul șarpantei (numărul de ape, lucarne daca este cazul) 6. Care este timpul estimat de producție pentru o casă din lemn masiv? Timpul de producție variază intre 60 de zile și 200 de zile calendaristice. Casele din bușteni au cel mai lung termen de execuție din cauza caracterului artizanal al producției. 8. Care este timpul necesar montajului unei case din lemn masiv? În funcție de complexitatea proiectului, montajul durează intre 4 și 20 de zile lucrătoare.

CASELE DIN BUSTENI Casele din bușteni sunt spectaculoase și se potrivesc foarte bine celor îndrăgostiți de lemnul rustic și cu aspect masiv. La interior, pentru cei care doresc, este posibilă inserarea de zone placate cu rigips, sau inserții de cărămidă de sticlă sau piatră pentru alternarea aspectului de buștean masiv cu materiale mai luminoase sau cu texturi diferite. Foto 1 - Insertii de caramida de sticla si piatra intr-o casa din busteni Foto 2 - Insertii de rigips intr-o casa din busteni Casele din bușteni au o tasare de 6-8% pe înălțimea totală a construcției, tasare care se consumă în proporție de 90% în primii 2-3 ani de viață a construcției. Acest lucru este prevăzut dealtfel în timpul construcției și la montajul casei (se lasă spații speciale la uși, ferestre, elemente verticale) și la montajul instalațiilor și evoluția se urmărește pe durata garanției, astfel încât anual se efectuează reglaje specifice ale pieselor metalice de prindere pe fundație. Cu alte cuvinte necesită un pic mai multă atenție în primii ani de viață însă farmecul lor de necontestat compensează acest efort. Durata de producție pentru casele din bușteni este mai mult decât dublă față de casele din grinzi masive rectangulare din cauza faptului că se lucrează artizanal fiecare buștean. Aceștia sunt cojiți manual, după care se trece la practicarea șanțurilor de îmbinare și a tapelor (îmbinările unde se petrec capetele extremităților) cu motofierastraul. Aceasta operație presupune multa îndemânare și din păcate în Romania nu exista cursuri de instruire și formare, ci doar specializare și experiență căpătată la locul de muncă, prin lucrul efectiv. Este un meșteșug, o muncă artizanală care presupune talent, migală dar și forță (un motofierastrau cântărește 6-7 kg). Foto 3 - Croirea tapei de imbinare cu motofierastraul Dat fiind că niciun buștean nu este identic cu ceilalți - în afară de diametrul acestora, selectat la o medie de 25 cm la mijlocul acestuia - la următorul element ce va fi suprapus peste cel deja fasonat în felul arătat mai sus sunt necesare o serie de operațiuni de amprentare, măsurare și trasare înaintea debitării șanțului său de îmbinare, astfel încât acesta să fie croit exact pe măsura elementului pe care se va așeza în construcție. Forma, dimensiunile și neregularitățile buștenilor sunt unice pentru fiecare element și de aceea aceste construcții necesită pre-montajul în fabrică pentru "croirea" fiecărei piese pe poziția pe care o va ocupa în viitoarea construcție. Buștenii de rășinoase folosiți la construcția caselor nu se usucă în vederea prelucrării (pentru că fasonarea lor artizanală ar fi mult îngreunată, un lemn uscat se așchiază) de aceea casele din bușteni se vor tasa în primii ani de viață (trec printr-un proces de desicare) așa cum arătam la începutul articolului. Foarte important, mai ales în primul an de viață al casei, este regimul de temperatură aplicat în interior precum și diferențele intre temperatura exterioară și cea interioară. O încălzire excesiva la interior, sau mai ales diferențiată pe zone în interior combinată cu temperaturi exterioare negative produc tasări diferențiate ale structurii. Este recomandat așadar că aceste case să nu fie încălzite în exces în primul an de la construcție. Cei care optează pentru o casă din bușteni o fac așadar pentru: - Un aspect natural, unic și spectaculos - Aparența de cabană, chalet, relaxare, confort - Mirosul fermecator de lemn de rasinoase care dainuie in interiorul casei ani de zile - Impresia și senzația de masiv, rezistent și durabil - Caracteristica puternic ecologică și sustenabila a mediului de locuit; reducerea amprentei de carbon - Păstrarea și promovarea unei tradiții vechi de construcție - Aprecierea și respectul pentru meșteșug și pentru caracterul artizanal al casei Nu în ultimul rand amintim că aceste construcții sunt extrem de rezistente la cutremure - dat fiind că sunt structuri de îmbinări solide de elemente din lemn masiv acestea pot fi supuse unor mișcări tectonice de mare anvergură fară să fie afectate ca în cazul zidăriei clasice. Foto 4 Chalet din busteni prelucrati artizanal

CASELE DIN GRINZI PROFILATE Casele din grinzi masive sunt fabricate din blocuri rectangulare din lemn de rășinoase fie alcătuite din lamele lipite între ele fie dintr-o singură bucată, monobloc. Grindă masivă multilamelată, 15/15.5 cm 15/15.5 cm Grindă masivă monobloc 09/15.5 cm Perete exterior din grinzi multilamelate de 15/15.5 cm (Drajna, PH) Casă din grinzi multilamelate de 15/15.5 cm (Cernavoda, CT) Casă din grinzi monobloc de 09/15.5 cm (Snagov, IF) Grinzile masive multilamelate sunt alcătuite din lamele din lemn, uscate in prealabil in uscătoare specializate si lipite între ele prin presare, cu adezivi de înaltă calitate. In cazul caselor noastre furnizorul principal pentru grinzile multilamelate brute este Glulam (www.glulam.ro). Odată ajunse la fabrica noastră acestea intră în procesul de productie în vederea profilării și a chertarii (șanțurile de îmbinare de-a lungul grinzii și chertarile autoblocante la capetele elementelor) pentru a obține pereții conform proiectului. Grinzile masive monobloc sunt realizate din dulapi întregi de rășinoase, tăiate la dimensiunea proiectului și uscate în camere de uscare speciale și apoi prelucrate în același fel cu cele multilamelate (practicarea șanțurilor de îmbinare și a chertarilor de capăt). Grosimea grinzilor (care este de fapt grosimea peretilor viitoarei case) poate fi in cazul produselor Bernard de 9, 11, 15, și 18 cm. Pentru case de locuit permanent sau și pe perioada sezonului rece grosimea de 15 și 18 cm este foarte potrivită și nu necesită izolație suplimentară (în plus rămân ecologice și naturale, fără strat adăugat de materiale sintetice). Pentru casele din grinzi de 9 si 11 cm se poate adăuga ulterior izolație, în cazul utilizării acestora în timpul sezonului rece, pentru creșterea confortului termic dar pot fi locuite și fară adăugarea acesteia. Spre deosebire de casele din busteni, casele din grinzi masive se realizează fără preasamblare la fabrică, deoarece asamblarea și dezasamblarea și din nou asamblarea pe fundație ar putea dăuna elementelor construcției. Datorită prelucrării mecanice cu utilaje specializate termenele de realizare a acestor construcții sunt mult mai reduse decât pentru cele din bușteni prelucrați artizanal. Aspectul final al casei din grinzi masive este regulat, unitar, păstrând însă farmecul de necontestat al lemnului și mirosul de rășinoase atât de plăcut. Acest tip de case are o tasare minimă, fără efecte asupra construcției, deoarece se lucrează integral cu lemn uscat în prealabil. Acest lucru ușurează sarcina constructorului în prevederea unor soluții care să înlesnească tasarea ulterioară a casei, fără impact pe structura acesteia. La interior se pot amenaja zone placate cu rigips, pentru alternarea lemnului cu zone mai deschise sau pete de culoare iar băile și bucătăriile pot fi amenajate cu faianță și gresie ca în casele cu zidărie tradițională, toate acestea fiind posibile prin colaborarea cu un arhitect care vă poate îndruma către cele mai bune variante. Cei care optează pentru o casă din grinzi masive o fac așadar pentru: - Aspectul identic, riguros, unitar al elementelor - total opus aspectului artizanal al construcțiilor din bușteni unde nu găsim două elemente identice în cadrul construcției - Gradul de tasare al pereților casei/lemnului este nesemnificativ ceea ce reduce sau chiar elimină necestitatea unor reglaje ulterioare montajului și face mai ușoară instalarea elementelor verticale rigide. - Pereții casei sunt drepți, netezi, spre deosebire de cei ai caselor din bușteni în care posibilitatea de expunere a tablourilor, oglinzilor, obiectelor de decor este cumva limitată - Casele au același farmec special dat de textura lemnului și aceleași caracteristici ecologice ca în cazul caselor din bușteni - Rezistență la cutremure: datorită modului de îmbinare a elementelor prin chertare casa nu poate fi destructurată - Durata șantierului la locul de montaj este redusă – în 10-15 zile casa este finalizată și se poate locui în ea. În urma montajului nu rămân reziduri de construcție ca în cazul construcțiilor clasice. - Termenele de execuție sunt mult mai reduse decât în cazul caselor din bușteni.

De cele mai multe ori avem deja în minte casa de vacanță mult visată cu mult înainte de a începe să o construim. Așa pornește totul, visând cu ochii deschiși despre cum vă fi livingul, cât de mare bucătăria și daca să fie închisă sau deschisă, de câte dormitoare am avea nevoie - și întotdeauna vom lua în calcul prietenii dragi ce ne vor vizita în weekend, și părinții, apoi copiii. Schițăm cu frenezie, desenele mai riguroase sau, din contră, artistice, se pun la păstrare și se refac din timp în timp pe măsură ce ne apropiem de împlinirea visului. Odată ajunși foarte aproape de momentul acela vine firesc întrebarea oare cât m-ar costa o astfel de casa? Și cum ar arata în realitate ce am schițat eu pe hârtie? Rolul nostru, aici la Case Lemn Bernard, este să preluăm ideea voastră și să o concretizam într-un proiect realizat de profesioniștii lemnului. Să transpunem ideile voastre, visul romantic într-un proiect de casă rezistentă și corect realizată. Odată cu acest pas, următoarea etapa ne vă conduce către preț, buget. De aceea, daca v-ați decis deja pentru alegerea unei case din lemn masiv, fie din bușteni sau din grinzi masive, următorul pas este să aveți un proiect corect realizat pentru o cotație de preț la fel de corectă. Trimiteți-ne schița voastră să o transpunem într-un software specializat (SEMA) și vă vom trimite cea mai corectă și bună ofertă de preț. Costul proiectului se vă deduce din prețul casei construite cu noi. În cazul în care alegeți să produceți casa cu altă societate, nu este nicio problemă. Proiectul comandat vă aparține și va fi foarte util pe mai departe în întocmirea dosarului de autorizare, atunci când va veni vremea acestuia.